Seguro que has oído hablar, y mucho, sobre la rehabilitación energética. Es un tema recurrente, ya que vivimos en una sociedad cada vez más preocupada por ser sostenible y menos contaminante. Desde nuestra experiencia en las reformas de fachadas en Barcelona podemos afirmar con rotundidad que es una opción más que recomendable. Con este tipo de soluciones se minimizan las fugas caloríficas, rediciendo así el consumo energético. Una cuestión muy importante, ya que supone un importante descenso en la emisión de gases nocivos a la atmósfera. Además, los sistemas de aislamiento térmico también son muy adecuados para eliminar la humedad por condensación.
Salta a la vista, que esta reforma traerá importantes beneficios para la construcción. Según el Plan Integral de Vivienda y Suelo actual son necesarias diferentes medidas relacionadas con la sostenibilidad. En nuestro país podemos encontrar más de cinco millones de viviendas de más de 50 años, que precisan de una rehabilitación. Hay que tener en cuenta que en aquella época los sistemas de aislamiento térmico o de impermeabilización no se colocaban en las construcciones de forma habitual.
Tal es así, que según la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbana se establecen las siguientes cuestiones:
- Los edificios de más de medio siglo de antigüedad que se vayan a rehabilitar recibirán un nuevo sistema de inspección.
- Los inmuebles contarán con una ficha donde se reflejarán todos los ajustes realizados. Aquellos relacionados con aislamiento, eficiencia energética y accesibilidad.
- Será necesaria la redacción de una memoria en la que se deje constancia de todo el trascurso de la obra.
El objetivo de una rehabilitación energética es reducir, notablemente, el consumo energético relacionado con los aparatos de climatización. La clave es que se consigue mantener durante más tiempo las temperaturas internas, al evitar las fugas caloríficas. Dicho ahorro se notará en la cuantía de las facturas, suponiendo un gran alivio para el bolsillo.
Además, desde el pasado 1 de junio de 2013 todas las viviendas que vayan a venderse o alquilarse deberán contar con un certificado de eficiencia energética con el objetivo de que los nuevos propietarios o inquilinos puedan hacerse una idea de cómo será su consumo dentro del inmueble.
Desde Loga Rehabilitaciones queremos destacar que todos los edificios de nueva construcción deberán contar con dicho certificado, un documento que nos permite conocer el estado térmico del inmueble y analizar qué acciones de rehabilitación podemos llevar a cabo para mejorar su comportamiento energético.