Las humedades en edificios son uno de los problemas más comunes y, a menudo, más ignorados.
No solo deterioran la estética de paredes y techos, sino que pueden comprometer la estructura del inmueble y afectar la salud de los ocupantes. Detectarlas a tiempo y actuar con eficacia es clave para evitar daños mayores.
Tipos de humedades más frecuentes
Humedad por condensación
Ocurre cuando el vapor de agua presente en el aire entra en contacto con superficies frías, formando gotas. Suele aparecer en cocinas, baños o habitaciones con mala ventilación.
Humedad por capilaridad
Se produce cuando el agua del subsuelo asciende a través de los muros por falta de aislamiento en los cimientos. Es típica en plantas bajas y sótanos.
Humedad por filtración
El agua se cuela a través de grietas, cubiertas mal selladas o juntas deterioradas. Es muy común en terrazas, fachadas o cubiertas expuestas.
¿Cómo detectar las humedades ocultas?
A veces las humedades no se ven a simple vista. Algunas señales son:
- Aparición de moho o malos olores
- Pintura o yeso levantado
- Sensación de frío constante en paredes
- Aumento de la factura energética
Para una detección precisa, pueden emplearse cámaras termográficas, higrómetros o inspecciones con sondas. Una diagnosis profesional evitará errores en el tratamiento.
Soluciones eficaces para eliminar la humedad
No todas las humedades se solucionan igual. Estas son algunas medidas más eficaces:
- Mejorar la ventilación natural o forzada en zonas con condensación.
- Aplicar barreras antihumedad o inyecciones de resinas en casos de capilaridad.
- Reparar cubiertas y sellar fisuras si hay filtraciones en la envolvente del edificio.
- Impermeabilizar terrazas, patios y sótanos con materiales específicos.
Prevenir es tan importante como reparar
Una vez solucionado el problema, el mantenimiento periódico es esencial. La revisión de juntas, bajantes, cubiertas y sistemas de ventilación ayudará a evitar nuevas incidencias.
EnLoga Rehabilitaciones contamos con técnicos especializados para diagnosticar y solucionar cualquier tipo de humedad, con soluciones personalizadas y duraderas.
¿Tienes problemas de humedad en tu edificio? Consúltanos sin compromiso. Te ayudamos a proteger tu inmueble y a mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan.
