Rehabilitar un edificiono es solo cuestión de renovar fachadas o mejorar instalaciones. Detrás de cada proyecto exitoso hay un estudio previo técnico y estructural bien realizado, que marca la diferencia entre una obra eficiente y una fuente de problemas futuros. En Loga Rehabilitaciones sabemos que la planificación lo es todo, y por eso damos máxima prioridad a este primer paso.
¿Qué incluye un estudio previo en rehabilitación?
Antes de iniciar cualquier actuación, es fundamental llevar a cabo un análisis completo del estado del edificio. Este estudio debe contemplar:
1. Estado estructural del inmueble
Evaluar elementos como forjados, pilares, vigas o cimentaciones permite detectar posibles patologías ocultas, grietas estructurales o daños por humedad que deben abordarse antes de cualquier intervención estética o funcional.
2. Materiales existentes y riesgos asociados
Es importante conocer los materiales originales del edificio, especialmente si se trata de construcciones anteriores a los años 90. La presencia de amianto o estructuras de madera sin tratar, por ejemplo, puede implicar medidas de seguridad adicionales y procesos de retirada regulados.
3. Cumplimiento de normativa técnica y urbanística
Un análisis previo también implica verificar que el proyecto cumpla con la normativa vigente: accesibilidad, eficiencia energética, protección contra incendios, normativas municipales… Esto no solo evita sanciones, sino que asegura un resultado adaptado a las necesidades actuales.
4. Evaluación de soluciones técnicas y presupuestarias
Con un estudio detallado, es posible definir el alcance real de la intervención, elegir los sistemas constructivos adecuados y prever costes reales, evitando sobrecostes y retrasos innecesarios durante la ejecución.
Confía en una empresa que apuesta por la planificación
En Loga Rehabilitaciones aplicamos una metodología de trabajo rigurosa y profesional, que comienza siempre por un estudio técnico completo del edificio. Solo así es posible ofrecer soluciones duraderas, eficientes y adaptadas a cada cliente.
¿Quieres que tu rehabilitación sea un éxito? Contacta con nosotros y empieza tu proyecto con la seguridad de estar en buenas manos.
