Sin embargo, es importante prestarles atención, ya que con una rehabilitación adecuada se pueden disfrutar de muchos beneficios. Lo cierto es que a veces se desconoce la importancia y la necesidad de mantener estos espacios tan típicos de algunas edificaciones en perfecto estado. 

¿Cuándo hacer una rehabilitación en un patio de luces?

Hay algunas señales que pueden indicarnos la necesidad de llevar a cabo una rehabilitación en un patio de luces. 

Entre ellas la más llamativa es si hablamos de un edificio antiguo, que no haya recibido ningún cuidado específico. Otras señales inequívocas son que los sistemas de drenaje o de desagüe estén obstruidos, que se perciban malos olores constantemente, que el revestimiento esté sucio y con desconchones, que haya elementos deteriorados o con falta de anclaje o que haya marcas visibles de humedad en las paredes. 

Si se detectan algunos de estos problemas, sin duda es necesaria una rehabilitación inmediata para evitar daños mayores.

Tipos de rehabilitaciones que se hacen en un patio de luces

Hay varios tipos de trabajos de rehabilitación que se pueden realizar en un patio de luces. Estos incluyen la limpieza y saneamiento del patio, el cambio de bajantes, conductos de agua y extracciones de humos, la reparación y protección de superficies, la pintura de paredes, y la limpieza o reparación de claraboyas.

¿Qué beneficios puede aportar la rehabilitación de un patio de luces?

Un patio de luces rehabilitado puede brindar más de un beneficio a los inquilinos. Entre estos beneficios está la eliminación de humedades, que además de ofrecer un aspecto poco cuidado, las humedades pueden suponer la aparición de algún tipo de enfermedades, sobre todo respiratorias. 

La eliminación de olores sin duda va a ofrecer a los vecinos mayor bienestar sin tener que percibir a todas horas, desagradables olores. También se evitan los riesgos de desprendimiento de elementos, ya sean decorativos o no, como bajantes, tuberías o salidas de humos, por ejemplo. 

En líneas generales podemos decir que la rehabilitación de un patio interior o patio de luces mejora las condiciones de habitabilidad, y aumenta el valor de las viviendas. 

Por otra parte, el deterioro siempre va en aumento, por lo que cuanto antes se rehabilite este espacio, menor será la inversión para dejarlo en perfecto estado. 

En Loga Rehabilitaciones sabemos que una rehabilitación en un patio de luces puede ser una gran inversión para los vecinos. Pero también somos conscientes de que este tipo de acometidas proporcionan beneficios inmediatos en términos de mejora de la calidad de vida de los vecinos, así como un aumento en el valor de las viviendas. 
Nuestro consejo como especialistas en este tipo de proyectos en patios interiores o de luces, es que la rehabilitación que sea necesaria, se haga lo más pronto posible, con el fin de evitar males mayores y un aumento del presupuesto. 

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La elección de un color para un patio interior no tiene nada que ver con la elección del tono más adecuado para las paredes de nuestra casa. Las opciones son muchas, varios tonos serán más vistosos que el blanco y aportarán personalidad al patio. Además, los colores son mucho más sufridos que el blanco y se mantendrán en buen estado durante más tiempo. Evidentemente, la elección de uno en detrimento de otro responderá a una cuestión de gustos. Pero en esta entrada vamos a presentarte algunas opciones a tener en cuenta de cara a acometer esta obra.

Amarillo

Puede parecerte impactante, pero hablamos de un color original capaz de darle un toque distinguido a tu patio. Este tono asegura la calidez de los muros cualquier día, incluso aquellas tardes de invierno más oscuras y tristes. Puede combinar este color con diferentes variedades de plantas, es el caso de los olivos, cipreses, la lavanda, etc. Hablamos de una combinación que recuerda a un atardecer en la Toscana.

Naranja

Hablamos de otro tono similar al amarillo. Es un color cálido, pero no debemos excedernos con la viveza. Es mejor optar por una variedad más apagada. Un tono caldera que, aunque vivo, no resulta excesivo y es elegante. Un naranja demasiado intenso puede cansar a la vista.

Si todavía queremos arriesgar un poco más, podemos optar por dos variedades más vivas. Aunque en estos casos deberemos rebajar la intensidad del color con las variedades vegetales, crear un espacio tropical puede ser una alternativa adecuada. Con plantas de un verde intenso y de grandes hojas.

Rojo

Es elegante y da profundidad al patio, contrasta además con el verde de las plantas que serán necesarias para rebajar su intensidad. Es más adecuado para grandes espacios, ya que absorben la luz y reducen la sensación de amplitud. Las trepadoras quedan genial con este color de fondo.

Azules, verdes y morados

Son opciones muchos menos habituales, pero que suponen una alternativa para conseguir un diseño más moderno, más artístico.

En Loga Rehabilitaciones estamos acostumbrados a este tipo de trabajos, experiencia que nos permite asesorarte sobre las mejores opciones para cada espacio en función de sus características y de las necesidades de los propietarios.

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El diseño tiene un peso relevante en este tipo de trabajo, pero no debemos olvidar otras cuestiones como el mantenimiento de los espacios o la distribución del espacio. Jugar con este último factor puede ayudarnos a crear ilusiones y que un patio reducido parezca mucho más amplio y luminoso. Podemos llegar tan lejos como seamos capaces de imaginar. Si no te lo crees, no te pierdas las ideas que vamos a presentarte, alguna seguro que te sorprenderá.

Vegetación

Llena las paredes de vegetación. No sólo alegra la vista, sino que es respetuoso con el medio ambiente y ayuda a purificar la calidad del aire. Inundará de color y vida el patio exterior, haciéndolo mucho más atractivo a la vista.

Combinación de materiales

Crear espacios confortables siempre es recomendable. Pequeños refugios a los que podamos dar uso, aunque se trate de zonas comunes. No tengas miedo a introducir plantas, madera, muebles y todo lo necesario para crear una burbuja de paz en medio de la ciudad. Siempre es recomendable combinar madera, tierra, piedras, textiles, etc. Materiales naturales para crear espacios únicos.

Espacios en altura

Generalmente, las paredes de los patios cuentan con cierta altura. Así que podemos aprovechar para colocar plantas colgantes o lámparas que aporten estilo y personalidad a estos espacios de interior que pueden convertirse en nuestro refugio particular.

Iluminación

Es un aspecto vital para crear espacios acogedores y crear ambientes y zonas cálidas. Un lugar encantador al que asomarse, la iluminación puede ser la clave para construir el espacio que deseamos.

En Loga Rehabilitaciones somos especialistas en la reforma de patios interiores, una tendencia en auge que puede revalorizar, y mucho, el precio del inmueble. Los espacios bonitos resultan más alegres y son necesarios para encontrar la paz que debe reinar en cualquier hogar.

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Uso privado de patios interiores

Cuando hablamos de patios interiores nos referimos a aquellos que son de uso individual y que generalmente se encuentran en las plantas bajas de los edificios residenciales. Es importante saber que, a pesar de que pertenezcan a una propiedad privada, los patios interiores son un bien de la comunidad de propietarios, razón por la que el vecino en cuestión debe permitir el acceso a su interior a aquellos servicios que lo requieran para contribuir a la conservación del bloque de viviendas.

Desde nuestra experiencia en la reforma de patios interiores en Barcelona, queremos señalar que en el caso de que exista una normativa comunitaria que diga que el patio interior es de uso común, los inquilinos no podrán utilizarlo como parte de la vivienda particular. En estos casos es conveniente aclarar el tema con el administrador de la comunidad a quién le correspondería su mantenimiento y limpieza.

En cambio, si tienes el uso de un patio interior en exclusividad debes saber que bajo ningún concepto un vecino puede arrojar colillas o sacudir polvo sobre el mismo. En caso de querer hacer una reforma de tu patio interior en Barcelona, primero hay que pedir permiso a la junta de vecinos y también estudiar lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal.

Patios de uso común

Los patios de uso común, más que interiores, son aquellos patios amplios donde se encuentran las zonas ajardinadas y la piscina. Las normas que rigen su uso son tanto las establecidas en los estatutos de la comunidad, como las de la Ley de Propiedad Horizontal. El objetivo no es solo garantizar la correcta convivencia entre los vecinos, sino contribuir al cuidado y la preservación de todos elementos que conforman esta zona.

En Loga Rehabilitaciones nos avala una dilatada trayectoria en la reforma de espacios comunes en comunidades de vecinos. Contacta con nosotros y te ofreceremos un asesoramiento personalizado y a medida.

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Lo que, muchas veces, desconocemos es que estos patios son una gran medida para mejorar la eficiencia energética del edificio. Son una ventana abierta al exterior que nos permite mejorar las condiciones de ventilación o de iluminación, al mejorar las condiciones con la incidencia de la luz natural. Más allá de lo que podamos pensar, los patios pueden ser un elemento para revalorizar el precio de un determinado inmueble. Siempre que estos estén debidamente rehabilitados y cuenten con una belleza singular. Lo que puede conseguirse con una simple reforma.

Suponen un gran reto en cuanto a su diseño particular, ya que en función los espacios disponibles y el resto de elementos decorativos del edificio podremos dar rienda suelta a nuestra creatividad y diseñar espacios únicos dentro de una misma construcción. Lo más frecuente al diseñar estas ventanas al exterior dentro de una construcción es optar por los materiales más naturales, como pueden ser las piedras o las maderas. Si todo ello lo combinamos con un árbol o algún tipo de vegetación estaremos mejorando, y mucho, nuestras experiencias sensoriales dentro del patio.

La vegetación es un recurso natural muy recomendable, ya que contribuye a purificar el aire.  Una opción interesante puede ser construir un jardín vertical, que ayuda a dar continuidad a las paredes. En cualquier caso, cada patio supone un sinfín de oportunidades diferentes. Como ya hemos comentado, no siempre son iguales. Una de las cuestiones que deberemos tener en cuenta es que no siempre están abierto al exterior. En ocasiones podemos encontrar vidrieras en la parte superior. En estos casos, desde Loga Rehabilitaciones queremos destacar la oportunidad de dar continuidad a los pavimentos de exterior y tener en cuenta algunos factores, como la necesidad de ventilación.

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Plantas, flores, fuentes o azulejos son elementos ornamentales que hacen de estas zonas, lugares especiales de relax. Rincones llenos de encanto donde disfrutar del aire fresco en verano o de ratitos de sol en invierno. Seguro que se te vienen a la memoria los famosos patios cordobeses

Aunque se trata de una costumbre tradicional, actualmente se está volviendo a tener en cuenta en la planificación arquitectónica. Muchos profesionales del diseño constructivo se deciden por viviendas con patios aprovechables, beneficiándose de sus grandes ventajas.

Conectan y dividen

Sin duda, se convierten en la opción ideal para separar los diferentes espacios de la vivienda. Pero, al mismo tiempo, es el nexo de unión entre todas ellas. Una mesa con sillas o algunas plantas otorgarán a estos espacios un plus más de calidez. Convirtiéndolos en lugares más acogedores y hogareños. A tus invitados les encantará.

Ventilación natural

Una de las ventajas de un patio interior, con la que no cuentan ni los porches ni las terrazas, es la privacidad. No nos verán desde el exterior y podremos estar cómodos en estos espacios, alejados de miradas indiscretas. La ventilación también es una cuestión importante a tener en cuenta, ya que nos permite renovar el aire interior de la casa y hacer corriente. Precisamente, esta última es una cuestión esencial para mantener una temperatura interior fresca y agradable.

Iluminación natural

La luz natural es un reclamo en cualquier vivienda. Los amplios ventanales son un recurso más que adecuado para mejorar las condiciones de iluminación de la casa y admirar la belleza de nuestro patio interior. Los focos de luz artificial también serán importantes, unas bonitas lámparas pueden ayudarnos a decorar estos espacios, dándoles personalidad.

En Loga Rehabilitaciones estamos especializados en las reformas en patios interiores. Trabajamos con el objetivo de convertir estas zonas en un lugar especial, lleno de personalidad que contribuye a tener un hogar más acogedor y que, como hemos visto en esta entrada, cuenta con un sinfín de ventajas.

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No todos tenemos la suerte de disponer de algunos metros cuadrados al aire libre dentro de nuestra vivienda. Así que no nos queda otra que devanarnos los sesos para mejorar el aprovechamiento de estas zonas tan transitadas cuando el calor aprieta. Sin embargo, renovar el patio o la terraza es un trabajo más complejo de lo que pueda parecer en un primer momento. Para conseguir los mejores resultados posibles, lo más adecuado será contratar a un servicio profesional especializado en este tipo de trabajos.

Con los años, los espacios de exterior pueden lucir un aspecto muy diferente al que nos gustaría. Hay que tener en cuenta que los elementos de estas zonas se encuentran expuestos a la intemperie y a los agentes externos. Desde Loga Rehabilitaciones te contamos que la mejor manera de darle un lavado de cara a estas zonas de la casa, será teniendo en cuenta los siguientes factores:

Pavimentos

Las baldosas hidráulicas son tendencia absoluta, tanto para interiores como en zonas de exterior. Los beneficios de optar por este tipo de suelos se traducen en que nos ayudan a aportar un toque de color a una determinada estancia. Además, podemos encontrar esta variedad de pavimentos preparados para resistir mejor las condiciones propias de la intemperie.

Revestimientos

La madera es el material más adecuado para decorar una pared del patio o terraza, aunque también se pueden colocar en todas las superficies verticales. Existe una gran variedad de maderas capaces de resistir el agua y las condiciones climáticas adversas. La diferencia es que en lugar de colocarla en los suelos, una opción más tradicional, podemos darle ese toque más cálido apostando por los revestimientos.

Cubiertas

Es una buena opción para disfrutar de estos espacios en cualquier época del año. Techos de madera, pérgolas para exterior o toldos para protegernos del sol abrasador del verano. Todo vale para mejorar la confortabilidad de la terraza o patio exterior.

Plantas

Y si tienen flores, mejor que mejor. Se convierten en el protagonista destacado de estos espacios, sobre todo en primavera. Aportan frescura y son el elemento ideal para levantarnos el ánimo.

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